Мировой финансовый кризис сильно ударил по строительству: буквально в течение одного месяца оказались заморожены многие новостройки. Риэлторы также зафиксировали стремительный обвал цен на рынке вторичной недвижимости: пару лет назад купить квартиру в Новосибирске можно по значительно сниженной цене, чем ещё годом ранее.
Продажи квартир в некоторых новостройках значительно пошли вниз: строители не могут так же просто уменьшить цену домов, как это сделали компании, работающие на вторичном рынке. По статистике, во всех регионах нашей страны, после начала финансового кризиса, продажи квартир упали в 5-10 раз! И рынок недвижимости до сих пор не восстановился.
Преимущество получили фирмы, использующие современные технологии строительства домов. Ведь если жилые комплексы будут дешевле, возводиться быстрее, но отвечать стандартам качества — они будут востребованными.
Монолитное строительство
Хотя время строительства домов такого типа не намного меньше, чем кирпичных, они обладают множеством иных преимуществ. Жесткий каркас, который обеспечивает одинаковую усадку, безшовная конструкция — всё это определяет прочность и долговечность новостройки.
Создание такого жилого комплекса — едва ли не единственный возможный вариант для точечной застройки, когда невозможно выделить стройплощадку большого размера. Снижаются и транспортные затраты: например, бетон становится возможным делать прямо на месте.
Кроме того, приобретение жилья в доме такого типа — это также возможность придумать планировку своей мечты.
Дома из кирпича
Такой вариант сегодня также широко распространён во многих крупных городах РФ. Невзирая на относительно высокую цену таких домов, они как и раньше считаются самыми долговечными, качественными и престижными. Покупка квартиры в доме, сделанном из кирпича — это инвестиции в будущее своих детей.
Разумеется, процесс изготовления кирпича и его характеристики за последние года сильно изменились. Например,заметно увеличилось число пустот. Ведь строителям известно, что чем больше в кирпиче различных пустот замысловатой формы — тем он лучше удерживает тепло внутри дома. И тем более хрупким и дорогим он получается.
По этой причине, при возможном будучи похожими внешне, дома из кирпича, созданные в разные десятилетия, могут сильно отличаться друг от друга по своим свойствам.
Кстати говоря, купить квартиру в доме, построенном из кирпича на сегодня не составляет проблем.